Specyfika rynku nowoczesnych powierzchni magazynowych i logistycznych polega na znacznie mniejszej s...

Trudniejsza sytuacja gospodarcza oraz przyjęcie postawy wyczekującej były głównymi czynnikami wpływającymi na polski rynek magazynowy w I połowie 2023 r. Od stycznia do czerwca całkowity wolumen transakcji najmu wyniósł 2,24 mln mkw. (-39% r/r). Niższa niż dotychczas aktywność najemców znalazła odzwierciedlenie w aktywności deweloperskiej. Pomimo zrealizowania 2,6 mln mkw. (+9% r/r) i wzrostu całkowitych zasobów sektora do 30,6 mln mkw. w pierwszej połowie roku, w budowie znajduje się zaledwie 2,13 mln mkw. (-50% r/r, dane na koniec czerwca br.). Relatywnie wysoka nowa podaż w pierwszych miesiącach roku wpłynęła na wzrost dostępności wolnej powierzchni, która na koniec czerwca 2023 r. wyniosła 6,7% (+3,3 p. proc. r/r). AXI IMMO prezentuje raport: „Polski Rynek Magazynowy – 1 połowa 2023 r.”.

Czeska spółka inwestycyjna, działająca w sześciu krajach UE – Accolade Holding a.s., rozwija biznes w Bydgoszczy. Docelowa wartość inwestycji w cztery parki magazynowe, o łącznej powierzchni ponad 240 000 mkw., to ponad 200 mln euro. W sumie Accolade ma w posiadaniu niemal 40% całkowitej nowoczesnej powierzchni magazynowej w Bydgoszczy i okolicy.

FM Logistic rozpoczął rekrutację do swojej platformy logistycznej, którą uruchomi w kwietniu br. w Głogowie. Ta znana, międzynarodowa firma planuje zatrudnić w tym dolnośląskim mieście 150 osób – głównie operatorów wózków widłowych i pracowników magazynowych. Poszukiwane są również osoby bez doświadczenia – pracodawca zapewnia niezbędne szkolenia.

Lider produkcji komponentów z tworzyw sztucznych będzie korzystał w centrum logistycznym MLP Łódź z około 11,2 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowo-produkcyjnej. Przekazanie najemcy gotowego obiektu nastąpi w lipcu br.

Kolejna duża, polska firma zrealizuje swoją inwestycję na terenie województwa małopolskiego, w ramach Polskiej Strefy Inwestycji. Tym razem jest to lider wśród producentów tektury falistej i opakowań na rynku polskim, który rozbuduje swoją fabrykę zlokalizowaną w Bochni.

WEG, jeden z największych na świecie producentów silników elektrycznych i komponentów, rozszerza liczbę oddziałów w Europie. Firma zdecydowała, że nowe biuro i magazyn będą zlokalizowane w Panattoni Park Kraków West. Firmę WEG, który zajmie blisko 2 200 mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, reprezentowała firma AXI IMMO.

CTP rozpoczyna realizację swojego pierwszego parku przemysłowo-logistycznego w Toruniu. Na ponad 14-hektarowej działce, w sąsiedztwie kluczowych arterii komunikacyjnych, deweloper wybuduje dwa obiekty o łącznej powierzchni ponad 46 600 mkw. CTPark Toruń będzie magazynem miejskim z elastycznymi modułami najmu typu small business unit – w CTP określanymi jako CTBox i CTFlex. Oddanie do użytkowania pierwszego etapu inwestycji przewidziano na ostatni kwartał 2025 roku.